“獵頭”,說白了就是中介,指的是求職者不能全部掌握市場信息,不知道自己專業能力定位的情況下,將自己的基本信息(包括本科碩士就讀學校、專業、在校榮譽、實習經歷)提供給中介方,由中介方根據已知信息匹配相應崗位。再與相應崗位負責人取得聯系,最終把應聘機會提供給求職者的工作。再直白地說,“獵頭”就是負責在企業和求職者之間牽線搭橋的人。他只能提供機會,做到“領進門”,不能保證“一定成”。
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在尋找崗位,和企業負責人和求職者溝通過程中肯定會產生成本,產生的成本叫“中介費”。比如甲是A企業負責人,委托獵頭乙為A企業招一個人,甲要給乙中介費;比如丙是求職者,委托獵頭乙給自己推薦一份工作,丙要給乙中介費。但如果乙的工作未符合甲的要求,或者乙給丙推薦工作,丙應聘失敗,這種情況下中介費的退還問題還要根據實際情況進一步商榷。
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中介在生活中無處不在,有的只是稱謂不同,如從事婚戀中介的叫“媒人”,比如前面提到的從事職業中介的叫獵頭,當然與準畢業生聯系比較密切的一類中介則是房產中介。但是下面談的不是房產中介的工作,而是另一個問題:準畢業生如何租房。
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首先,要明白在不同城市不同價位能租到何種房子。比如目前,在福州這種二線中游城市,會有幾種租房價格段位,由低到高排列如下。全套整租不在討論范圍內。
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第一段:0—300元/月,該類房子多數為簡易自建房改造而來,多分布在閩侯縣大學城一些學校附近。
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第二段:301—900元/月,該類房子大體分為三類。第一類是“城中村”,第二類是位于繁華路段的老舊小區(內部可能經過些許翻新);第三類為專門的出租公寓樓,如魔力公寓。該類房子的共同點是沒有獨立衛生間,沒有無線路由器,設施略微陳舊;如果是單位集體分配的房子,若樓層合適,采光、通風都非常好,但是要防止年久失修,廚衛下水管道堵塞,老鼠出沒的問題;出租公寓樓不在此例。
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第三段:1000—2000元/月,該類房子有個特點:麻雀雖小五臟俱全。臥室、內部獨立衛生間、陽臺、廚房一樣不少;但1000元/月的面積小,每增加200元面積就增大一些。該類房子主要分布在交通線附近新建小高層內,有些老舊小區的業主也會打破房屋原有結構,對其內部進行全面翻新。
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第四段:2001—3000元/月,該類房子繼承了第三段和第二段第三類房屋的特點,面積更大,但都是幾個“1”,即1間臥室,1間客廳,1間衛生間,1間廚房,1間陽臺,房間內部已經帶有走廊。
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明確了價格段位,就得明白租金的支付方式。一般來說,分為按天支付、按月支付、按季支付、按半年支付和按一年支付幾種。福州市區租房主要有按月支付,有“押二付一”和“押一付一”兩種。第一種一般用于支付第三段、第四段價格的房子;第二種一般用于支付第一段、第二段價格的房子。明確了租房價格段位,就要考慮找房子的時間。一般而言,年后1—4月房源比較充裕,4月以后房源開始緊俏,到6月即便聯系中介,也找不到好房源了,準畢業生們最好在年前就把工作地點確定好。
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如果沒有確定好工作地點,也無妨。先選擇一個地方住下,這個地方一般是靠近大學附近改造過的自建房。大學一般都建在交通方便的地方,且大學餐廳中的飯菜一般能做到物美價廉,校園環境也比較利于再次學習。故,進可以坐地鐵公交車去市區應聘工作,退可以回到校園里吃飯學習,準備下一次應聘或者去考一些職業資格證書。
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租住在大學附近的,要做好隨時搬家的準備。一般而言,租房的規則就是盡可能地靠近工作地點。如果確定的工作地點離租地很遠,那么就要進行一次搬家,找到通勤半小時左右的房子。如果通勤時間過長,即便房租便宜,但每月產生的交通費用,在交通工具上耗費的時間都不劃算。當然,自己買的房子就另當別論,只能學駕照,買一輛汽車,匯入浩蕩的堵車大軍里滿城跑了。
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